Norme Tecniche del Piano Strutturale

1. L'Offerta di standard comprende le aree esistenti, realizzate e già di proprietà comunale, e le aree di nuova previsione inserite all'interno delle U.T.O.E.; gli standard sono suddivisi e verificati per tipologia, per U.T.O.E. e per destinazione d'uso (residenza e produttivo).

2. Il totale degli abitanti comprende gli insediati e gli insediabili (calcolati con il rapporto di 50 mq/ab); la verifica eseguita per singola U.T.O.E. ha portato all'individuazione delle situazioni di sotto-standard inserite nella norma come quantità da reperire.

3. Il livello di standard effettivi è pari a 216.522 mq pari a 22,63 mq. per abitante così ripartiti:

• - aree per l'istruzione, mq. 36.285, pari a mq. 3,79 ad abitante;
• - aree per attrezzature di interesse comune, mq. 40.166, pari a mq. 4,19 ad abitante;
• - aree per spazi pubblici attrezzati a parco e per il gioco e lo sport, mq. 112.531, pari a mq. 11,76 ad abitante;
• - aree per parcheggi, mq. 27.540 pari a mq. 2,88 ad abitante.

4. Rispetto allo standard considerato minimo dal D.M. 2 aprile 1968 n.1444, pari a 18 mq ad abitante, il dato generale risulta superiore di 4,63 mq. ad abitante; rispetto alla ripartizione prevista dallo stesso Decreto, mentre le aree per attrezzature di interesse comune, quelle per spazi pubblici attrezzati a parco e per il gioco e lo sport, quelle per parcheggi presentano quote superiori alla soglia minima (rispettivamente di mq. 2.19, 2.76, 0.38 ad abitante), le aree per l'istruzione risultano inferiori al minimo standard di mq. 0.71 ad abitante, ma non risultano nel Comune situazioni di disagio o di domanda inevasa.

5. L'offerta di Piano in incremento è di a mq. 56.062 pari a mq. 25,83 ad abitante da insediare, considerando un incremento di popolazione massimo pari a 2.170.

6. L'offerta di Piano nel complesso prevede 272.584 mq di aree a standard (incluse quelle già realizzate e quelle previste e/o confermate dal Piano Strutturale) pari ad un nuovo standard di 23,2 mq. per abitante insediato o da insediare, così ripartiti:

• - aree per l'istruzione, conferma degli attuali mq. 36.285, pari a mq. 3,09 ad abitante insediato o da insediare;
• - aree per attrezzature di interesse comune, incremento di mq. 10.304 per un totale di mq. 50.470, che eleva lo standard a mq. 4,30 ad abitante insediato o da insediare;
• - aree per spazi pubblici attrezzati a parco e per il gioco e lo sport, incremento di mq. 35.073 per un totale di mq. 147.604, che eleva lo standard a mq. 12.58 ad abitante insediato o da insediare;
• - aree per parcheggi, incremento di mq. 10.685 per un totale di mq. 38.225, che eleva lo standard a mq. 3,26 ad abitante insediato o da insediare.

7. Nei successivi Titoli XII e XIII è stabilita la ripartizione delle superfici a standard per U.T.O.E. e Area Strategica di Intervento per alle quali il Piano Operativo dovrà conformarsi.

8. Per le aree produttive previste dal Piano Strutturale, il Piano Operativo, nella definizione degli interventi, dovrà prevedere un livello minimo di dotazione di spazi pubblici o attività collettive, verde pubblico e parcheggi, non inferiore al 10% dell'intera superficie destinata a tali insediamenti.