Norme Tecniche del Piano Strutturale
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Art. 119 UTOE 5: Frazioni: Albergo, Oliveto, Pieve a Maiano, Spoiano, Tuori
1. E' costituita da parti di territorio tra loro non contigue e comprende le differenti aree urbanizzate delle diverse frazioni. L'UTOE ha un estensione di 58 ha, pari al 0,58% dell'intero territorio comunale. Per il dimensionamento degli interventi ammessi e gli standard previsti si fa riferimento alla tabella che segue.
2. L'UTOE 5 è interessata dagli interventi previsti negli Schemi Direttori: SD 1: La riserva naturale di Ponte a Buriano e Penna e il nuovo accesso da Pieve a Maiano; SD 6: Civitella e le percorrenze dei paesaggi Civitellini; SD 7: Tra collina e pianura: la ciclabile dei borghi pedecollinari; SD 8: La Via Vecchia Senese, una strada parco.
| UTOE 5: FRAZIONI | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Superficie territoriale | ha | 58 | 0,58% | ||
| Abitanti 2011 | n° | 885 | |||
| Abitanti 2026 | n° | 1.007 | |||
| Abitanti incremento | n° | 122 | |||
| Funzioni | recupero | nuova ed. | Totale | ||
| Funzioni | recupero | nuova ed. | Totale | ||
| Residenziale | Slp | 4.100 | 4.600 | 8.700 | |
| Industriale e artigianale | Slp | 0 | 0 | 0 | |
| Commerciale Media struttura di vendita | Slp | 700 | 0 | 700 | |
| Direzionale e attività private di servizio | Slp | 400 | 0 | 400 | |
| Turistico - Ricettiva alberghiero | p.l. | 15 | 0 | 15 | |
| Turistico - Ricettiva extra alberghiero | p.l. | 25 | 0 | 25 | |
| Agriturismo | p.l. | 5 | 0 | 5 | |
| Standards urbani | esistenti | incremento | Totale | mq/ab | |
| Parcheggi | mq | 7.884 | 0 | 7.884 | 7,8 |
| Servizi istruzione di base | mq | 1.752 | 0 | 1.752 | 1,7 |
| Attrezzature d'interesse comune | mq | 20.426 | 0 | 20.426 | 20,3 |
| Spazi pubblici attrezzati | mq | 41.547 | 0 | 41.547 | 41,3 |