Norme Tecniche di attuazione del Piano Strutturale

Art. 29 Edifici matrice dell'identità storico-culturale

1. Sono gli edifici, elencati nella Tabella 1 del presente articolo, che hanno costituito i capisaldi del sistema insediativo di impianto storico e che hanno concorso alla organizzazione storica del territorio. Rappresentano i principali riferimenti simbolici e visuali del sistema insediativo, oltre che valori assoluti del patrimonio territoriale e paesaggistico.

2. L'emissione di nuovi provvedimenti di tutela, ai sensi del D Lgs 42/200457, comporta l'integrazione della suddetta Tabella 1 con l'inserimento dei dati relativi agli edifici interessati senza che ciò costituisca variante al PS.

3. Gli edifici matrice sono meritevoli di conservazione, così come specificato al successivo punto 4 del presente articolo. Le relative forme di utilizzazione sono subordinate al rispetto dei caratteri tipologici, architettonici e formali storicizzati. Al loro intorno il PS, anche in recepimento delle disposizioni del PTC della Provincia di Firenze, individua aree di protezione paesistica e storico-monumentale58.

4. Su detti edifici sono ammessi interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Gli interventi di restauro e di risanamento conservativo devono essere accompagnati da una analisi storico-critica che, ricostruendo la processualità tipologica, ne documenti la coerenza con i caratteri storicizzati dell'edificio e della relativa area di pertinenza edilizia. All'interno della suddetta area devono essere valorizzati gli spazi aperti interclusi, il verde ornamentale di impianto storico, gli arredi stabili (pavimentazioni, muri, cancellate, fontane, ecc.), le componenti minori dell'identità storico-culturale (tabernacoli, croci votive, icone, cippi, ecc.), le componenti strutturali del paesaggio tradizionale (terrazzamenti, ciglionamenti, acquidocci, ecc.), le cui modifiche potranno comunque essere consentite previo parere favorevole della competente Soprintendenza ovvero, in presenza di edifici non vincolati, della competente commissione consultiva comunale.

Tabella 1. Edifici matrice dell'identità storico-culturale
Denominazione Località Eventuale decreto di vincolo N° archivio Soprintendenza Data decreto di vincolo Identificazione catastale N° repertorio PTCP
foglio particelle
1PIEVE DI SAN LORENZO A MIRANSU'CASTIGLIONCHIO8A, 1837_388
37_389
2MONASTERO DELLA SS ANNUNZIATA DI ROSANOROSANO1089/1939FI 029413/04/19961A, 32, 33, 35, 12237_430
3CHIESA DI SAN PRUGNANO ROSANO1B, 11637_355
4VILLA DI CASTIGLIONCHIOCASTIGLIONCHIO1089/1939FI069411/07/19988C, 43, 44, 4637_429
5VOLOGNANOVOLOGNANO11A, 19, 20, 2437_308
37_309
37_310
6FATTORIA DI MITIGLIANOMORIANO1440, 4237_218
37_219
7VILLA DI MORIANOMORIANO231637_224
8SAN BARTOLOMEO A MORIANO (EX CHIESA)MORIANO231237_223
9CHIESA DI SANTO STEFANO ALLE CORTILE CORTI1089/1939FI 602419/03/198322A, 8037_440
10CHIESA DI SANTA MARIA A UGHI (BADIUZZA)LE CORTI1089/1939FI 205227/11/199030A, 4237_249
37_250
11VILLA DI TORRE A CONASAN DONATO IN COLLINA1089/1939FI 0028 29/08/1942 2920, 21, 2237_432
37_259
12CHIESA DI SAN DONATO IN COLLINASAN DONATO IN COLLINA36A, 737_175
37_176
37_177
13VILLA FONTE PETRINITROGHI1089/1939FI 053917/03/198638 32131, 132, 133
56
37_441
14VILLA LA CHIOCCIOLACELLAI3896, 9737_204
37_205
15CHIESA DI SANTA LUCIA A BISTICCIBISTICCI364/1909FI 057829/05/191349A, B, 6137_300
37_438
16CHIESA DI SANTO STEFANO A TORRITORRI18A, 4, 31837_42
37_43
37_44
17VILLA PETRIOLOTORRI1089/1939FI 067215/05/199817A, 10137_71
18CHIESA DI SAN PIERO IN PERTICAIABOMBONE1089/1939FI 618910/03/1986334937_88
37_89
19ANTICAANTICA3388, 89, 90, 9237_105
37_106
37_107
20PIEVE DI SAN LEOLINORIGNANO1089/1939FI 6161 27/08/198528B37_22
37_23
21TORRE ALL'ISOLARIGNANO1089/1939FI 054013/12/1985419237_139
37_435
22CHIESA DI SAN CRISTOFORO IN PERTICAIASAN MARTINO39B, X1, 24, 25, 2637_109
37_110
23VILLA FRASSINESAN MARTINO395537_129
24VILLA IL POGGIOSAN MARTINO471437_137
25VILLA DI POGGIO FRANCOLISAN MARTINO1089/1939FI 052609/10/19844778, 79, 80, 8137_142
37_431
26CHIESA DI SAN QUIRICO ALLA FELCELE VALLI490/1999FI 6568 30/08/200150A, ...37_408
27VILLA IL PALAGIOPIAN DELL'ISOLA5233, 3537_419
37_420

57. Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 “Codice dei beni culturali e del paesaggio”

58. Vedi articolo 47 delle presenti norme, “Invarianti strutturali del PTC della Provincia di Firenze”, punto 2.3 “Aree di protezione storico-ambientale”