Parte 1° DISPOSIZIONI GENERALI
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Titolo I CONTENUTI DEL PIANO E LIVELLI DI PRESCRIZIONE
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Art. 1 Documenti del Piano Operativo
Art. 2 Livelli di prescrizione
Art. 3 Valore prescrittivo degli elementi costitutivi
Titolo II SISTEMI, SOTTOSISTEMI ED AMBITI
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Art. 4 Disposizioni generali
Art. 5 Usi caratterizzanti, consentiti od esclusi
Titolo III ZONE OMOGENEE E STANDARD URBANISTICI
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Art. 6 Zone omogenee
Art. 7 Disposizioni generali relative agli standard urbanistici ed ai servizi di uso pubblico
Titolo IV PARAMETRI URBANISTICI
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Art. 8 Definizioni dei parametri urbanistici ed edilizi
Art. 9 Distanze
Titolo V FATTIBILITÀ GEOLOGICA, IDRAULICA E SISMICA
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Art. 10 Disposizioni generali
CAPO I FATTIBILITÀ GEOLOGICA
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Art. 11 Tab. 1 - tabella guida per l'assegnazione delle classi di fattibilità geologica
Art. 12 Classe G.1. - Fattibilità senza particolari limitazioni
Art. 13 Classe G.2. - Fattibilità con normali vincoli
Art. 14 Classe G.3. - Fattibilità condizionata
Art. 15 Classe G.4. - Fattibilità limitata
CAPO II FATTIBILITÀ IDRAULICA
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Art. 16 Tab. 2 - tabella guida per l'assegnazione delle classi di fattibilità idraulica
Art. 17 Classe FI.1. - Fattibilità senza particolari limitazioni
Art. 18 Classe FI.2. - Fattibilità con normali vincoli
Art. 19 Classe FI.3. - Fattibilità condizionata
Art. 20 Classe FI.4. - Fattibilità limitata
CAPO III FATTIBILITÀ SISMICA
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Art. 21 Tab. 3 - tabella guida per l'assegnazione delle classi di fattibilità sismica
Art. 22 Classe S.1. - Fattibilità senza particolari limitazioni
Art. 23 Classe S.2. - Fattibilità con normali vincoli
Art. 24 Classe S.3. - Fattibilità condizionata
Art. 25 Classe S.4. - Fattibilità limitata
Parte 2° DISCIPLINA PER LA GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI E DEL TERRITORIO APERTO
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Titolo VI NORME GENERALI DI TUTELA DELLE RISORSE NATURALI
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CAPO I DISPOSIZIONI GENERALI
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Art. 26 Finalità di salvaguardia ecologica
Art. 27 Impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili
CAPO II ACQUA
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Art. 28 Corsi d'acqua e laghi
Art. 29 Governo delle acque superficiali
Art. 30 Arginature
Art. 31 Canalizzazioni agricole
CAPO III SUOLO E SOTTOSUOLO
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Art. 32 Interventi su suolo e sottosuolo
Art. 33 Movimenti terra
Art. 34 Aree estrattive
Art. 35 Conservazione della fertilità naturale del suolo
CAPO IV ECOSISTEMI DELLA FAUNA E DELLA FLORA
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Art. 36 Elementi arborei isolati e filari; siepi
Art. 37 Boschi e aree boscate
Titolo VII INTERVENTI PER L'UTILIZZAZIONE, IL RECUPERO E LA RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO URBANISTICO ED EDILIZIO ESISTENTE
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Art. 38 Disposizioni generali
Art. 39 Interventi sul patrimonio edilizio esistente
Titolo VIII DISTRIBUZIONE E LOCALIZZAZIONE DELLE FUNZIONI
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Art. 40 Disposizioni generali
Art. 41 Destinazioni d'uso principali
Art. 42 La residenza
Art. 43 Le attività industriali e artigianali
Art. 44 Le attività commerciali al dettaglio
Art. 45 Le attività commerciali all'ingrosso e depositi
Art. 46 Le attività turistico ricettive
Art. 47 Le attività direzionali
Art. 48 I servizi e le attrezzature di uso pubblico
Art. 49 Gli spazi scoperti di uso pubblico
Art. 50 Le infrastrutture e attrezzature della mobilità
Art. 51 Le attività agricole e funzioni connesse
Titolo IX IL TERRITORIO RURALE
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CAPO I IL SISTEMA AMBIENTALE
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Art. 52 Disposizioni
Art. 53 Sottosistema V1: Riserva di naturalità
Art. 54 Ambito V1.1: collina di Montozzi
Art. 55 Sottosistema V2: aree di transizione pedecollinari
Art. 56 Sottosistema V3: corridoi e connessioni fluviali
Art. 57 Sottosistema V4: l'altopiano coltivato
Art. 58 Sottosistema V5: capisaldi del verde
CAPO II ZONE E
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Art. 59 Interventi edilizi negli spazi aperti
Art. 60 Articolazione del territorio rurale
CAPO III INTERVENTI SUL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE IN TERRITORIO RURALE
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Art. 61 Interventi sul patrimonio edilizio esistente con destinazione d'uso agricola
Art. 62 Mutamento di destinazione d'uso agricola
Art. 63 Interventi sul patrimonio edilizio esistente con destinazione d'uso non agricola
Art. 64 Interventi sui grandi manufatti dismessi in territorio rurale
Titolo X NUOVI EDIFICI RURALI
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Art. 65 Disposizioni generali
Art. 66. Nuovi edifici ad uso abitativo
Art. 67 Nuovi annessi agricoli "stabili"
Art. 68 Contenuti del Programma Aziendale Pluriennale
Art. 69 Manufatti temporanei ad uso agricolo in assenza di programma aziendale
Art. 70 Manufatti per l'attività agricola amatoriale e per il ricovero di animali domestici "Capanne"
Titolo XI ELEMENTI DI VALORE STORICO ARTISTICO IN AMBITO URBANO ED EXTRAURBANO
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Art. 71 Disposizioni generali per gli interventi
Titolo XII IL SISTEMA DELLA RESIDENZA
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Art. 72 Disposizioni generali
Art. 73 Sottosistema R1: centri e frazioni di fondovalle
Art. 74 Ambito R1.1: i nuclei antichi
Art. 75 Ambito R1.2: i borghi e gli insediamenti lineari di antico impianto
Art. 76 Ambito R1.3: altri insediamenti di antico impianto
Art. 77 Ambito R1.4: insediamenti lineari a destinazione mista
Art. 78 Ambito R1.5: insediamenti lineari recenti a destinazione mista
Art. 79 Ambito R1.6: tessuti residenziali recenti a densità medio-alta
Art. 80 Ambito R1.7: tessuti residenziali recenti a densità medio-bassa
Art. 81 Ambito R1.8: tessuti residenziali recenti a densità bassa
Art. 82 Ambito R1.9: quartieri ed interventi unitari
Art. 83 Sottosistema R2: luoghi centrali della residenza
Art. 84 Sottosistema R3: altri nuclei principali
Art. 85 Ambito R3.1: nuclei ed aggregati di antico impianto
Art. 86 Ambito R3.2: insediamenti lineari di antico impianto
Art. 87 Ambito R3.3: altri insediamenti lineari
Art. 88 Ambito R3.4: tessuti residenziali recenti a densità medio-bassa
Art. 89 Sottosistema R4: piccoli nuclei
Titolo XIII IL SISTEMA DEI LUOGHI CENTRALI
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Art. 90 Disposizioni generali
Art. 91 Sottosistema L1: Luoghi centrali di interesse comunale
Titolo XIV SISTEMA DELLA PRODUZIONE
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Art. 92 Disposizioni generali
Art. 93 Sottosistema P1: produttivo industriale
Art. 94 Ambito P1.1: area produttiva di Pianacci
Art. 95 Sottosistema P2: aree produttive e terziario
Art. 96 Ambito P2.1: aree dell'artigianale e del terziario
Art. 97 Ambito P2.2: aree dell'artigianale e del terziario con residenza
Art. 98 Sottosistema P3: aree produttive miste
Titolo XV SISTEMA DELLA MOBILITÀ
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Art. 99 Disposizioni generali
Art. 100 Sottosistema M1: strade di attraversamento (extraurbane principali)
Art. 101 Sottosistema M2: strade di collegamento principali (extraurbane secondarie)
Art. 102 Ambito M2.1: centro abitato di Ambra
Art. 103 Sottosistema M3: strade di collegamento secondarie (extraurbane secondarie)
Art. 104 Sottosistema M4: strade di penetrazione (extraurbane secondarie)
Art. 105 Sottosistema M5: ferrovia
Parte 3° TRASFORMAZIONI DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI, INFRASTRUTTURALI ED EDILIZI DEL TERRITORIO
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Titolo XVI AREE DI TRASFORMAZIONE
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CAPO I MODALITÀ DI ATTUAZIONE
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Art. 106 Disposizioni generali
Art. 107 Perequazione
Art. 108 Disposizioni per la qualità e tutela ambientale dei progetti
Art. 109 Regole grafiche per i progetti
CAPO II AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI LEVANE
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Art. 110 Levane, via G. Amendola, via G. Rossa (AT1_01)
Art. 111 Levane, via G. Carducci, via G. Pascoli, via delle Fornaci Vecchie (AT1_02)
Art. 112 Levane, via A. De Gasperi (AT1_03)
Art. 113 Levane, via C. Battisti (AT1_04)
Art. 114 Levane, via Via A. Gramsci (AT1_05)
Art. 115 Levane, via L. Valiani (AT1_06)
Art. 116 Levane, via L. Valiani (AT1_07)
Art. 117 Levane, via di Bucine, via delle Fornaci Vecchie, via P. Togliatti (AT1_08)
Art. 117bis Levane, Via L. Valiani, S.R. n.69 (AT1_09)
Art. 117tris Levane, via P. Togliatti (AT1_10)
CAPO III AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI BUCINE, POGI, MERCATALE E CAPANNOLE
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Art. 118 Santa Maria, ex cave (AT2_01)
Art. 119 Bucine, piazza S. Pertini (AT2_02)
Art. 120 Bucine, via S. Lavagnini (AT2_03)
Art. 121 Bucine, via S. Salvatore (AT2_04)
Art. 122 Bucine, via Crocina (AT2_05)
Art. 123 Bucine, via Martiri di Belfiore (AT2_06)
Art. 124 Bucine, via della Resistenza (AT2_07) - abrogato -
Art. 125 Bucine, via Martiri di Belfiore (AT2_08) - abrogato -
Art. 126 Bucine, via Poggio Amaro, S.P. 540 (AT2_09) - abrogato -
Art. 127 Bucine, via dell'Amicizia tra i popoli (AT2_10)
Art. 128 Pogi, via Ponte romano, via A. Manzardo (AT2_11)
Art. 129 Pianacci (AT2_12)
Art. 130 Pianacci (AT2_13)
Art. 131 Pianacci (AT2_14)
Art. 132 Mercatale, via G. Leopardi (AT2_15)
Art. 133 Mercatale, via G. Leopardi (AT2_16)
Art. 134 Mercatale, via G. Mameli, via G. Verdi (AT2_17)
Art. 135 Bucine, via S. Salvatore (AT2_18)
Art. 136 Bucine, via S. Salvatore (AT2_19)
Art. 137 Bucine, via S. Salvatore (AT2_20)
Art. 137bis Bucine, via S. Salvatore (AT2_23)
Art. 138 Bucine, via S. Salvatore (AT2_21) - abrogato -
Art. 139 Capannole, via Giulio Cesare (AT2_22)
CAPO IV AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI AMBRA, PIETRAVIVA E BADIA A RUOTI
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Art. 140 Ambra, nuova area sportiva, via Dante Alighieri (AT3_01)
Art. 141 Ambra, via A. Volta (AT3_02)
Art. 142 Ambra, via Trieste, S.P. 540 della Valdambra (Fattoria di Ambra) (AT3_03)
Art. 143 Ambra, via E. Fermi, via A. Meucci (AT3_04)
Art. 144 Ambra, via Raffaello Sanzio (AT3_05)
Art. 145 Ambra, via della Casina (AT3_06) - abrogato -
Art. 146 Ambra, via A. Vespucci, S.P. 540 della Valdambra (AT3_07)
Art. 147 Badia a Ruoti, S.P. 20 del Castagno (AT3_08)
CAPO V AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI BADIA AGNANO
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Art. 148 Badia Agnano, via G. Vasari, via della Selvarella (AT4_01) - abrogato -
Art. 149 Badia Agnano, via I Maggio (AT4_02)
CAPO VI AREE DI TRASFORMAZIONE NELL'U.T.O.E. DI CHIANTI, MONTOZZI E SAN PANCRAZIO
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Art. 150 Ripaltella (AT5_01)
Art. 150bis San Leolino nuova area pubblica, Via Capo al Borgo (AT5_02)
Titolo XVII ABACO DEI TIPI INSEDIATIVI -
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Art. 151 Disposizioni generali per gli interventi di completamento
Art. 152 Definizione
Art. 153 Tipo 1 - residenziale
Art. 154 Tipo 2 - residenziale
Art. 155 Tipo 3 - residenziale
Art. 156 Tipo 4 - residenziale
Art. 157 Tipo 5 - residenziale
Art. 158. Tipo 6 - residenziale
Art. 159 Tipo 7 - residenziale
Art. 160. Tipo 8 - destinazione mista
Art. 161 Tipo 9 - residenziale
Art. 162 Tipo 10 - produttivo
Art. 163 Tipo 11 - destinazione mista
Art. 164 Tipo 12 - attrezzature di interesse pubblico
Titolo XVIII GLI ELEMENTI DEL SUOLO
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Art. 165 Viabilità fondativa e strade di interesse paesistico; strade vicinali
Art. 166 Criteri di progettazione dei principali elementi del suolo
Art. 167 Superficie permeabile
Art. 168 Superficie semipermeabile
Art. 169 Superficie pavimentata
Art. 170 Percorsi pedonali, ciclabili e ciclo-pedonali
Art. 171 Area stradale
Titolo XIX SPAZI APERTI D'USO PUBBLICO
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Art. 172 Giardini Vg e Verde attrezzato Va
Art. 173 Campi sportivi scoperti Ps
Art. 174 Piazze Pz
Art. 175 Parcheggi scoperti e coperti
Art. 176 Criteri relativi alle dotazioni minime dei parcheggi privati
Art. 177 Impianti di distribuzione carburanti
Art. 178 Impianti pubblicitari
Titolo XX BENI SOTTOPOSTI A VINCOLO AI FINI ESPROPRIATIVI
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Art. 179 Disposizioni generali
Titolo XXI PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI VOLTI ALL'ABBATTIMENTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE IN AMBITO URBANO
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Art. 180 Piano per l'eliminazione delle barriere Architettoniche
Parte 4° NORME TRANSITORIE E FINALI
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Titolo XXII SALVAGUARDIE
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Art. 181 Realizzazioni in corso
Titolo XXIII NORME FINALI
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Art. 182 Dimensionamento e monitoraggio del Piano Operativo
Art. 183 Adeguamento del Regolamento Edilizio e Interventi di rigenerazione urbana
Art. 184 Inammissibilità di deroghe