Art. 111 Levane, via G. Carducci, via G. Pascoli, via delle Fornaci Vecchie (AT1_02)
1. Obiettivo dell'intervento è la riconversione di un insediamento dismesso, completamento delle dotazioni pubbliche e del tessuto edificato.
2. Modalità di attuazione: Piano Attuativo.
3. Destinazioni d'uso: residenza ed altre funzioni ammesse dall'ambito R1.7.
4. Dimensionamento:
- - area di intervento (ST) mq. 4.816
- - superficie edificabile (SE) massima mq. 1.240
- - numero alloggi massimo 14
- - numero di piani massimo 3 (area nord), 2 (area sud)
- - Rapporto di Copertura massimo 0,35
- - opere pubbliche da realizzare verde mq. 575, parcheggio mq. 625 (minimo 25 posti auto)
- - altre aree da cedere mq. 1.115 per verde e parcheggi pubblici in via G. Pascoli.
5. Disposizioni specifiche:
È prevista la completa demolizione di tutti i manufatti presenti nell'area a nord; la porzione più ad ovest, a ridosso del resede dell'abitazione all'angolo tra via Carducci e via di Bucine, sarà destinata all'ampliamento dello spazio aperto di pertinenza di tale edificio residenziale. In tale area dovranno essere localizzati anche parcheggi pubblici e adeguati spazi riservati al collegamento pedonale di via Carducci con l'area pedonale di via XIV luglio. Tutti gli spazi destinati a verde pubblico saranno localizzati in via G. Pascoli, nell'area centrale.