Art. 134 Mercatale, via G. Mameli, via G. Verdi (AT2_17)
1. Obiettivo dell'intervento sono il completamento all'interno del tessuto edificato e la riqualificazione dell'area tra il centro antico e il Borro, con realizzazione di nuove dotazioni pubbliche.
2. Modalità di attuazione: Piano Attuativo.
3. Destinazioni d'uso: residenza ed altre funzioni ammesse dall'ambito R1.7.
4. Dimensionamento:
- - area di intervento (ST) mq. 15.814
- - superficie edificabile (SE) massima mq. 1.800
- - numero alloggi massimo 18
- - numero di piani massimo 2
- - Rapporto di Copertura massimo 0,35
- - opere pubbliche da realizzare verde mq. 1.370, parcheggio mq. 360 (minimo 14 posti auto)
- - altre aree da cedere mq. 2.000 per parcheggi nell'area tra Mercatale e Torri, a servizio del centro antico.
5. Disposizioni specifiche:
L'edificazione sarà concentrata su via Mameli. Il parcheggio pubblico da realizzare sarà localizzato in prossimità della Pieve.
6. Prescrizioni integrative per gli aspetti ambientali:
Nella realizzazione degli spazi pubblici a cura dell'A.C. dovranno essere adottati criteri di tutela e valorizzazione paesaggistica del centro antico di Torri e del complesso della Pieve, prevedendo sistemazioni coerenti con il contesto rurale e dunque con inserimento di minime strutture. Nell'area tra Mercatale e Torri, ad eccezione del parcheggio pubblico, sono consentite esclusivamente sistemazioni a verde, non pavimentate; non è ammessa la realizzazione di manufatti.