Norme Tecniche del Piano Operativo

1. Comprende gli abitati di dimensione più rilevante, connotati da tessuti prevalentemente residenziali ma caratterizzati anche da una discreta presenza - in particolare ai piani terra - di funzioni quali quelle commerciali o artigianali - di servizio e non - favorita dalla posizione lungo strade o piazze per motivi di visibilità; l'affaccio su spazi pubblici è frequente per tipologie di edificato a cortina.

2. Sono usi caratterizzanti il sottosistema:

• - la residenza.

3. Sono inoltre consentite le seguenti destinazioni d'uso, in quanto complementari a quella residenziale, salvo quanto specificato e/o precisato in riferimento ai singoli ambiti:

• - attività direzionali;
• - attività commerciali, con l'esclusione delle grandi strutture di vendita (Tc3) e delle medie strutture di vendita in forma aggregata;
• - servizi e le attrezzature di uso pubblico;
• - spazi scoperti di uso pubblico.

4. Attività turistico ricettive nel caso di strutture ricettive gestite per la produzione e l'offerta al pubblico di servizi per l'ospitalità (con l'esclusione di campeggi, villaggi turistici, aree di sosta, parchi di vacanza) sono ammesse negli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente.

5. Salvo ove eventualmente diversamente indicato, non sono ammesse attività industriali ed artigianali.

6. Il Sottosistema R1 si articola nei seguenti ambiti:

• - R1.1: i nuclei antichi
• - R1.2: i borghi e gli insediamenti lineari di antico impianto
• - R1.3: altri insediamenti di antico impianto
• - R1.4: insediamenti lineari a destinazione mista
• - R1.5: insediamenti lineari recenti a destinazione mista
• - R1.6: tessuti residenziali recenti a densità medio-alta
• - R1.7: tessuti residenziali recenti a densità medio-bassa
• - R1.8: tessuti residenziali recenti a densità bassa
• - R1.9: quartieri ed interventi unitari.