Art. 121 U.T.O.E. Bucine, Pogi, Mercatale, Capannole
1. L'unità territoriale organica elementare Bucine, Pogi, Mercatale, Capannole delimita una superficie di 1.410 ha. pari al 10,75% del territorio comunale, costituito principalmente da:
- - bosco 14,40% 203 ha
- - colture miste 6,76% 95 ha
- - frutteti
- - oliveti 1,34% 19 ha
- - seminativi 37,44% 528 ha
- - vigneti 18,41% 260 ha
- - urbanizzato 9,76% 138 ha
- - altro 11,89% 168 ha
2. Nell'ambito dell'U.T.O.E. Bucine, Pogi, Mercatale, Capannole sono previsti i seguenti interventi strategici:
- - Area strategica di intervento 1.1: Le cave tra S. Maria e il Poggio e a Bucine
- - Area strategica di intervento 1.3: La cava di Perelli
- - Area strategica di intervento 3.1: zona residenziale verso Perelli
- - Area strategica di intervento 3.2: area artigianale di Bucine
- - Area strategica di intervento 3.3: ampliamento dell'area produttiva a Pianacci
- - Area strategica di intervento 3.4: zona residenziale a Mercatale via Leopardi
- - Area strategica di intervento 3.5: zona residenziale a Mercatale via Verdi.
3. Le dimensioni massime ammissibili complessive per nuovi insediamenti residenziali, da realizzarsi all'interno delle aree urbanizzate o urbanizzabili, così come individuate nella Tav. C.5.3 "Attitudine alla trasformazione del territorio" sono stabilite in un massimo di 43.600 mq. di Sul.
4. Per le aree appartenenti al sistema della produzione potrà essere prevista una Superficie utile lorda (Sul) aggiuntiva non superiore a 32.500 mq..
5. Sono inoltre previsti mq. 4.000 di Superficie utile lorda (Sul) per attività terziarie, comprendenti anche le attrezzature sportive, le attività legate al tempo libero e le relative strutture di accoglienza.
6. Sono richieste per l'intera U.T.O.E. le seguenti superfici minime a standard:
- a) mq. 5.652 di attrezzature di interesse collettivo;
- b) mq. 7.947 di spazi pubblici o destinati alle attività collettive a verde pubblico con l'esclusione delle sedi viarie;
- c) mq. 2.203 destinati a parcheggi in aggiunta a quelli di cui all'art.2 della L.122/89.
7. Le quantità di cui al comma precedente comprendono anche quelle riferite alle Aree Strategiche di Intervento appartenenti alla presente U.T.O.E. così come specificato al successivo Titolo XIII.