Scheda nº22- casa colonica in località Ospedale
Sottosistema/ambito: V2b
Zona omogenea: E6
Aree tutelate per legge ex art. 142 c.1, lett. c – corsi d'acqua - del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio (ricognizione PIT/PPR), in parte
Edificio 1: ristrutturazione edilizia conservativa (ri-c)
Non è consentita, in nessun caso, la chiusura delle due aperture ad arco della scala interna al volume del fabbricato.
Edificio 2: ristrutturazione edilizia ricostruttiva (ri-r) senza cambio di destinazione d'uso
È altresì ammessa in questo caso la demolizione e contestuale ricostruzione, comunque configurata, con cambio di destinazione d'uso. Il nuovo edificio avrà Volume non superiore a quello dell'edificio demolito e Superficie Utile Lorda (SUL) non superiore al 70% di quella dell'edificio demolito, con altezza di massimo due piani fuori terra. Il nuovo volume dovrà essere realizzato impiegando tecnologie, materiali e finiture consoni al contesto.
Edificio 3: ristrutturazione edilizia ricostruttiva (ri-r)
Edificio 4: ristrutturazione edilizia conservativa (ri-c)
È ammessa la demolizione del corpo di fabbrica minore, addossato al lato nord, con possibilità di realizzare un nuovo volume, sempre in aderenza al fabbricato esistente e senza aumento di Superficie Utile Lorda (SUL); il nuovo volume dovrà essere realizzato impiegando tecnologie, materiali e finiture consoni al contesto.
Edificio 5: ristrutturazione edilizia conservativa (ri-c)
È ammessa la demolizione e ricostruzione del volume aggiunto, addossato al fronte sud del fabbricato originario, senza aumento di Superficie Utile Lorda (SUL); il nuovo volume dovrà essere realizzato impiegando tecnologie, materiali e finiture consoni al contesto.
