Come stabilito dalla Legge Regionale nº65 del 10 Novembre 2014, la formazione degli strumenti urbanistici avviene con una procedura che attraversa varie fasi.
In questa pagina sono via via riportati gli elaborati grafici ed i documenti prodotti durante il percorso di redazione della Variante puntuale al P.S. e R.U. contestuale e strumentale all'approvazione della Variante al Piano di Recupero Molini Niccolai (ex art. 238 della L.R.65/2014).
1. Avvio del procedimento
Il primo passo della Variante è costituito dall'Avvio del procedimento, al quale si accompagna il Documento Preliminare di Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.), trasmesso ai soggetti pubblici competenti in materia ambientale e agli Enti territoriali interessati che possono fornire pareri, contributi ed apporti per la redazione del Rapporto Ambientale.
La Giunta comunale ha approvato il Documento di Avvio del procedimento ed il Documento Preliminare di V.A.S. con Delibera n.90 del 27.07.2018:
- Documento di Avvio del Procedimento (pdf, 2.2 MB)
- Documento Preliminare alla procedura di V.A.S. (pdf, 8.5 MB)
- Delibera di Giunta Comunale n. 90 del 27.07.2018 (pdf, 500 KB)
2. Adozione
L'adozione dello strumento urbanistico, con delibera del Consiglio Comunale, costituisce un passaggio fondamentale nella procedura di formazione dei piani. Contestualmente agli elaborati di progetto viene presentato il Rapporto Ambientale di V.A.S. con la Sintesi non tecnica che sono così messi a disposizione dei soggetti competenti in materia ambientale, delle organizzazioni e del pubblico.
La Variante al PS e RU - Area Recupero ex Molini Niccolai è stata adottata con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 16 del 09/04/2019:
- Elaborati adottati (zip/pdf, 175MB)
Gli elaborati allegati all'Adozione sono disponibili anche sul sito istituzionale del Comune di Castellina in Chianti.
Al momento dell'adozione entrano in vigore le norme e misure di salvaguardia.
Successivamente all'adozione, tutti i cittadini, o chiunque abbia interesse, possono presentare Osservazioni ai documenti adottati entro e non oltre 60 giorni dalla data di pubblicazione sul BURT dell'adozione stessa.
3. Approvazione
È la fase conclusiva dell'iter procedurale relativo agli strumenti urbanistici: attraverso apposita Delibera il Consiglio Comunale approva in via definitiva il Piano Operativo, eventualmente modificato a seguito dell'accoglimento di osservazioni e pareri, e sottoposto alla Conferenza paesaggistica ai sensi dell'art. 21 della Disciplina del Piano di Indirizzo Territoriale con valenza di Piano Paesaggistico.
Il provvedimento di approvazione è accompagnato dalla Dichiarazione di Sintesi di V.A.S.
Per l'effettiva entrata in vigore si dovrà attendere 30 giorni dalla pubblicazione dell'avviso di approvazione sul Bollettino Ufficiale Regione Toscana (BURT).