Parte I DISCIPLINE GENERALI
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Titolo I Caratteri del Piano
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Art. 1 Contenuti ed ambito di applicazione
Art. 2 Elaborati costitutivi
Art. 3 Zone territoriali omogenee
Art. 4 Rapporto con il Regolamento Edilizio e con i Piani di Settore
Art. 5 Strumenti e modi di attuazione
Art. 6 Misure di salvaguardia
Titolo II Usi
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Art. 7 Distribuzione e localizzazione delle funzioni
Art. 8 Residenziale
Art. 9 Industriale e artigianale
Art. 10 Commerciale al dettaglio
Art. 11 Turistico-ricettiva
Art. 12 Direzionale e di servizio
Art. 13 Commerciale all'ingrosso e depositi
Art. 14 Agricola e funzioni connesse
Art. 15 Spazi, attrezzature e servizi pubblici o di interesse pubblico
Art. 16 Mutamento della destinazione d'uso
Art. 17 Dotazione di parcheggi privati in relazione alla destinazione d'uso
Art. 18 Dotazioni di parcheggi per la sosta di relazione
Art. 19 Rete stradale
Art. 20 Aree di servizio e impianti di distribuzione carburante
Art. 21 Rete della mobilita lenta e di fruizione del paesaggio
Titolo III Interventi
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Art. 22 Disposizioni generali per gli interventi ammessi sul patrimonio edilizio esistente
Art. 23 Disciplina di intervento di tipo 1 (t1)
Art. 24 Disciplina di intervento di tipo 2 (t2)
Art. 25 Disciplina di intervento di tipo 3 (t3)
Art. 26 Disciplina di intervento di tipo 4 (t4)
Art. 27 Disciplina di intervento di tipo 5 (t5)
Art. 28 Disciplina di intervento di tipo 6 (t6)
Art. 29 Interventi di riduzione dei consumi energetici degli edifici
Art. 30 Interventi per l'uso delle FER negli edifici
Art. 31 Disposizioni per opere, interventi e manufatti privi di rilevanza urbanistico-edilizia
Titolo IV Disposizioni per la qualita urbana
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Art. 32 Disposizioni generali per l'edilizia sostenibile
Art. 33 Disposizioni per il clima acustico e campi elettromagnetici
Art. 34 Criteri per la gestione del verde pubblico
Art. 35 Parcheggi pubblici
Art. 36 Contenimento dell'impermeabilizzazione del suolo negli interventi - invarianza idraulica
Art. 37 Alberi per la compensazione delle emissioni inquinanti
Titolo V Tutela delle componenti di rilevanza storico-paesaggistica
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Art. 38 Ambiti di pertinenza dei centri e nuclei storici
Art. 39 Aree di tutela delle Ville e degli edifici specialistici
Art. 39bis Progetto di Paesaggio "Leopoldine in Val di Chiana"
Art. 40 Strade di valore paesistico-percettivo
Art. 41 Tessiture agrarie di pregio (colture tradizionali a maglia fitta - oliveti terrazzati - aree agricole tradizionali e pascoli con elevata dotazione ecologica)
Titolo VI Tutele paesaggistiche sovraordinate
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Art. 42 Le aree tutelate per legge
Art. 43 Intorno territoriale dei centri storici di Castiglion Fiorentino e Montecchio
Art. 44 I beni immobili con provvedimento di tutela ai sensi dell'art. 13 D.Lgs. 42/2004 e relative aree di pertinenza paesaggistica
Art. 45 Potenzialita archeologiche
Titolo VII Fattibilita geologica, idraulica e sismica
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Art. 46 Condizioni di Fattibilita degli interventi
Art. 47 Criteri e Condizioni di Fattibilita in relazione agli aspetti geologici
Art. 48 Criteri e Condizioni di Fattibilita in relazione agli aspetti geologici
Art. 49 Criteri e Condizioni di Fattibilita in relazione al rischio di alluvioni
Art. 50 Criteri e Condizioni di Fattibilita in relazione agli aspetti sismici
Art. 51 Criteri e Condizioni di Fattibilita in relazione agli aspetti idrogeologici
Art. 52 Tutela del reticolo idrografico (L.R. 41/2018)
Art. 53 Piani Sovraordinati PGRA, PSRI, PAI e PGA
Parte II GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENT
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Titolo VIII Il territorio urbanizzato
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Art. 54 Articolazione del territorio urbanizzato
Art. 55 Il centro antico (U1)
Art. 56 I tessuti storici o storicizzati (U2)
Art. 57 Le preesistenze di origine rurale (U3)
Art. 58 I tessuti recenti residenziali (U4)
Art. 59 I tessuti misti residenziali (U5)
Art. 60 I tessuti residenziali unitari (U6)
Art. 61 I filamenti e le frange residenziali (U7)
Art. 62 Le piastre produttive specializzate (U8)
Art. 63 Le piastre commerciali (U9)
Art. 64 Le aree verdi private (VR/VP)
Art. 65 Interventi, sistemazioni ed attrezzatura degli spazi pertinenziali degli edifici nel territorio urbanizzato
Titolo IX Il territorio rurale
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Capo I Articolazione del territorio rurale
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Art. 66 Ambiti del territorio rurale
Art. 67 Ambito R1 - La dorsale (montagna)
Art. 68 Ambito R2 - Le colline olivate
Art. 69 Ambito R3 - I fondovalle di Cozzano e di Chio
Art. 70 Ambito R4 - I terrazzi della Val di Chiana
Art. 71 Ambito R5 - La pianura bonificata delle fattorie granducali
Art. 72 Ambito R6 - I contesti fluviali
Art. 73 Ambiti agricoli interclusi - R7
Art. 74 Disposizioni generali di tutela e valorizzazione
Capo II Insediamenti nel territorio rurale
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Art. 75 Articolazione degli insediamenti nel territorio rurale
Art. 76 Nuclei rurali
Art. 77 Edifici esistenti nell'insediamento diffuso
Art. 78 Disposizioni generali per edifici e complessi di matrice storica di pregio e/o di valore storico documentale
Art. 79 Usi compatibili nell'insediamento diffuso
Art. 80 Condizioni al mutamento di destinazione d'uso agricola degli edifici esistenti e frazionamenti
Art. 81 Interventi e sistemazioni pertinenziali degli edifici nel territorio rurale
Art. 82 Piscine pertinenziali
Art. 83 Formazioni vegetali e specie tipiche
Art. 84 Interventi di ripristino di edifici o parti di edifici nel territorio rurale
Capo III Nuovi edifici e manufatti a servizio dell'agricoltura
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Art. 85 Programmi Pluriennali Aziendali di Miglioramento Agricolo Ambientale
Art. 86 Nuovi edifici rurali aziendali tramite P.A.P.M.A.A.
Art. 87 Ulteriori manufatti aziendali agricoli realizzabili senza P.A.P.M.A.A.
Art. 88 Manufatti aziendali temporanei
Art. 89 Manufatti aziendali che necessitano trasformazioni permanenti del suolo
Art. 90 Criteri insediativi dei nuovi edifici e manufatti rurali e per l'ospitalita in spazi aperti
Art. 91 Manufatti per l'agricoltura amatoriale e per il ricovero degli animali domestici
Art. 92 Manufatti amatoriali per i cavalli
Art. 93 Manufatti a supporto dell'attività venatoria
Art. 94 Manufatti per l'escursionismo e per l'osservazione naturalistica
Art. 95 Recinzioni dei fondi agricoli
Parte III TRASFORMAZIONI DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI, INFRASTRUTTURALI ED EDILIZI DEL TERRITORIO
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Titolo X Quadro previsionale
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Art. 96 Previsioni quinquennali del Piano Operativo
Art. 97 Opere pubbliche
Titolo XI Le trasformazioni
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Capo I Disposizioni generali per le trasformazioni
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Art. 98 Disposizioni comuni per le trasformazioni previste dal P.O.
Art. 99 Condizioni alle trasformazioni
Art. 100 Disposizioni per la qualita e la tutela ambientale nei progetti
Art. 101 Regole grafiche per i progetti
Art. 102 Perequazione
Capo II Trasformazioni nelle UTOE
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Art. 103 IP1.01
Art. 104 IP2.01
Art. 105 ID1.01
Art. 106 ID1.02
Art. 107 ID1.03
Art. 108 ID1.04
Art. 109 ID1.05
Art. 110 ID1.06
Art. 111 ID1.07
Art. 112 ID1.08
Art. 113 ID1.09 - Abrogato
Art. 114 ID1.10
Art. 115 ID1.11
Art. 116 ID1.12
Art. 117 ID1.13
Art. 118 ID1.14
Art. 119 ID1.15
Art. 119bis Abrogato
Art. 119tris ID1.17
Art. 119quater ID1.18
Art. 119quinquies ID1.19
Art. 119sexies ID1.20
Art. 120 ID2.01
Art. 121 ID2.02
Art. 122 ID2.03
Art. 123 ID2.04
Art. 124 ID2.05
Art. 125 ID2.06
Art. 126 IC1.02 - via Terranova
Art. 127 IC1.03 - via Serristori
Art. 128 IC1.04 - via Martiri di Nassirya sud
Art. 129 IC1.05 - via Brilli
Art. 130 IC1.06 - via Martiri di Nassirya 2
Art. 131 IC1.07 - via Arno
Art. 132 IC1.08 - via Corinti 1
Art. 133 IC1.09 - via Gaci 1
Art. 134 IC1.10 - via Martiri di Nassirya 3
Art. 135 IC1.11 - via Borsellino
Art. 136 IC1.12 - Ca' Matterò (intervento copianificato)
Art. 137 Abrogato
Art. 138 IC1.14 - Via Gaci 2
Art. 139 IC1.15 - Via Gaci 3
Art. 140 IC1.16 - via Corinti 2
Art. 140bis IC1.17 - strada Provinciale 23
Art. 140tris IC1.18 - Via Aldo Moro
Art. 141 IC2.01 - Strada Provinciale 27, Brolio
Art. 142 IC2.02 - via della Patolecchia (Copianificazione)
Art. 143 IC2.03- Strada vicinale di Poggioli
Art. 144 IC2.04 - la Nave-zona Fornace
Art. 145 IC2.05 - via della Liberta
Art. 146 IC2.06 - via Manciano
Art. 147 IC2.07 - Via Locchi
Art. 147bis IC2.08 - Residence Serristori
Art. 147tris IC2.09 - Avio Superficie Serristori
Art. 148 Abrogato
Art. 149 PA1.01 - via Moro
Art. 150 PA1.02 - Cozzano
Art. 151 PA1.03 - via Maestri del Lavoro d'Italia ovest (copianificazione)
Art. 152 PA1.04 - via Maestri del Lavoro d'Italia nord
Art. 152bis PA1.05 - Park Hotel
Art. 152tris PA1.06
Art. 153 PA3.01. San Lorenzo (copianificazione)