Norme Tecniche del Piano Strutturale

Parte prima Caratteri del Piano Strutturale stampa
Titolo I Disposizioni generali stampa
Art. 1 Documenti costitutivi
Art. 2 Contenuti e campo di applicazione
Art. 3 Principi e obiettivi
Art. 4 Statuto del territorio e strategia dello sviluppo sostenibile
Titolo II Linguaggio stampa
Art. 5 Patrimonio territoriale e statuto del territorio
Art. 6 Invarianti strutturali e perimetro del territorio urbanizzato
Art. 7 Sistemi, Sottosistemi e Ambiti
Art. 8 Schema Direttore
Art. 9 Unità territoriali organiche elementari (UTOE)
Art. 10 Piano operativo
Art. 11 Destinazioni d'uso
Parte seconda Statuto del territorio stampa
Titolo III Invarianti strutturali stampa
Art. 12 Disposizioni generali
Art. 13 Beni d'interesse storico architettonico
Art. 14 Beni d'interesse storico culturale
Art. 15 Beni d'interesse storico ambientale e paesaggistico
Art. 16 Beni d'interesse storico archeologico
Art. 17 Viabilità fondativa
Art. 18 Emergenze geomorfologiche
Art. 19 Reticolo idrografico delle acque pubbliche e tutela idraulica
Titolo IV – Invarianti strutturali di paesaggio stampa
Art. 20 Disposizioni generali
Art. 21 Aree strategiche per interventi di prevenzione del rischio idraulico
Art. 22 Territori contermini ai laghi, corsi d'acqua e fasce di rispetto
Art. 23 Paesaggi collinari boscati
Art. 24 Paesaggi terrazzati e dei pianalti
Art. 25 Paesaggi di fondovalle
Art. 26 Paesaggi della pianura ondulata
Art. 27 Paesaggi della bonifica granducale della Valdichiana
Art. 28 Paesaggi periurbani di transizione e intorno agli insediamenti storici
Parte terza Sistemi stampa
Titolo V Sistemi, Sottosistemi e Ambiti stampa
Art. 29 Articolazione dei sistemi
Art. 30 Disposizioni generali
Titolo VI Sistema ambientale (V) stampa
Art. 31 Obiettivi e prestazioni
Art. 32 Usi caratterizzanti, previsti ed esclusi
Art. 33 Articolazione del sistema
Art. 34 Disposizioni generali
Art. 35 Sottosistema V1: "Riserve di naturalità"
Art. 36 Ambito V1.1 "Riserva di biodiversità delle colline di Civitella"
Art. 37 Ambito V1.2: "Riserva di biodiversità dei pianalti dell'Arno"
Art. 38 Sottosistema V2: "Aree agricole coltivate"
Art. 39 Ambito V2.1 "Aree collinari terrazzate"
Art. 40 Ambito V2.2: "Aree di crinale"
Art. 41 Ambito V2.3: "Aree di fondovalle"
Art. 42 Ambito V2.4: "Aree di pianura ondulata"
Art. 43 Ambito V2.5: "Aree di pianura"
Art. 44 Ambito V2.6: "Aree con centri turistico- ricettivi"
Art. 45 Ambito V2.7: "Aree del parco agri- urbano"
Art. 46 Sottosistema V3: "Aree periurbane di transizione"
Art. 47 Sottosistema V4: "Connessioni fluviali"
Art. 48 Sottosistema V5: "Capisaldi del verde territoriale"
Art. 49 Ambito V5.1: "Centri equitazione di Matroia, Mucchio, Fogliarina, Quarata, Gricena, Camperchi, Zingare, La Casina"
Art. 50 Ambito V5.2: "Parchi archeologici del Castellare di Oliveto, Poggio Castellare e Gaenne"
Art. 51 Ambito V5.3: "Aree attrezzate Podere il Riccio, Fornace Ninci, Poggio Ciullo, Poggio di Cacciano, Monte Mucci, Torre di Bucinino, Poggilunghi, Macca"
Art. 52 Ambito V5.4: "Aree di pesca sportiva di Podere le Chiuse, Fontanella"
Art. 53 Ambito V5.5: "Parco faunistico- naturalistico di Cornia"
Art. 54 Ambito V5.6: "Aree di compensazione e mitigazione ambientale"
Art. 55 Sottosistema V6: "Capisaldi del verde urbano"
Titolo VII Sistema della Residenza (R) stampa
Art. 56 Obiettivi e prestazioni
Art. 57 Usi caratterizzanti, previsti ed esclusi
Art. 58 Articolazione del sistema
Art. 59 Sottosistema R1: "Insediamenti storici"
Art. 60 Sottosistema R2: "Tessuti edilizi e addizioni"
Art. 61 Sottosistema R3: "Interventi unitari"
Art. 62 Sottosistema R4: "Nuclei rurali"
Titolo VIII Sistema dei Luoghi Centrali (L) stampa
Art. 63 Obiettivi e prestazioni
Art. 64 Usi caratterizzanti, previsti ed esclusi
Art. 65 Articolazione del sistema
Art. 66 Sottosistema L1: "Centri civici"
Art. 67 Sottosistema L2: "Attrezzature urbane e territoriali"
Art. 68 Sottosistema L3: "Attrezzature turistiche"
Titolo IX Sistema della Produzione (P) stampa
Art. 69 Obiettivi e prestazioni
Art. 70 Usi caratterizzanti, previsti ed esclusi
Art. 71 Articolazione del sistema
Art. 72 Sottosistema P1: "Capisaldi della produzione"
Art. 73 Sottosistema P2: "Aree industriali e artigianali"
Art. 74 Sottosistema P3: "Aree per trasferimenti"
Art. 75 Sottosistema P4: "Aree per deposito e stoccaggio"
Art. 76 Sottosistema P5: "Aree per la gestione e trasformazione dei rifiuti"
Titolo X Sistema della Mobilità (M) stampa
Art. 77 Obiettivi e prestazioni
Art. 78 Usi caratterizzanti, previsti ed esclusi
Art. 79 Articolazione del sistema
Art. 80 Sottosistema M1: "Strade di grande comunicazione"
Art. 81 Sottosistema M2: "Strade di attraversamento"
Art. 82 Sottosistema M3: "Strade di connessione tra la grande viabilità e la rete urbana"
Art. 83 Sottosistema M4: "Strade di connessione territoriale"
Art. 84 Sottosistema M5: "Strade attrezzate"
Art. 85 Sottosistema M6: "Strade di connessione urbana"
Art. 86 Sottosistema M7: "Strade della rete dei collegamenti locali"
Art. 87 Sottosistema M8: "Strade, sentieri e spazi tutelati"
Art. 88 Sottosistema M9: "Ferrovie"
Parte quarta Disciplina degli interventi stampa
Titolo XI Azioni progettuali strategiche stampa
Art. 89 Gli Schemi Direttori
Art. 90 Schema Direttore 1: La riserva naturale di Ponte a Buriano e Penna e il nuovo accesso da Pieve a Maiano
Art. 91 Schema Direttore 2: Ospitalità diffusa nell'Alta Valle del Lota
Art. 92 Schema Direttore 3: Le isole della produzione, le infrastrutture e i nuovi boschi della pianura
Art. 93 Schema Direttore 4: I luoghi di connessione tra le centralità urbane di Badia al Pino, Pieve al Toppo, Tegoleto
Art. 94 Schema Direttore 5: Il parco agri-urbano
Art. 95 Schema Direttore 6: Civitella e le percorrenze dei paesaggi Civitellini
Art. 96 Schema Direttore 7: Tra collina e pianura: la ciclabile dei borghi pedecollinari
Art. 97 Schema Direttore 8: La Via Vecchia Senese, una strada parco
Parte quinta Condizioni alla trasformabilità stampa
Titolo XII Salvaguardia delle risorse ambientali stampa
Art. 98 Tutela della qualità dell'aria
Art. 99 Suolo
Art. 100 Acque superficiali
Art. 101 Acque sotterranee
Titolo XIII Pericolosità del territorio stampa
Art. 102 Disposizioni generali
Art. 103 Pericolosità geomorfologica
Art. 104 Pericolosità idraulica
Art. 105 Pericolosità sismica locale
Art. 106 Piano Assetto Idrogeologico del bacino del fiume Arno
Titolo XIV Attuazione del Piano Strutturale stampa
Art. 107 Disposizioni generali
Art. 108 Dimensioni massime ammissibili per le nuove previsioni di aree residenziali
Art. 109 Dimensioni massime ammissibili per le nuove previsioni di aree per insediamenti produttivi
Art. 110 Dimensioni massime ammissibili per le nuove previsioni di aree per le attività commerciali
Art. 111 Dimensioni massime ammissibili per le nuove previsioni di aree per le attività direzionale e attività private di servizio
Art. 112 Dimensioni massime ammissibili per le attrezzature turistico ricettive
Art. 113 Gli standard urbanistici
Titolo XV UTOE stampa
Art. 114 Disposizioni generali
Art. 115 UTOE 1: Badia al Pino, Pieve al Toppo, Tegoleto
Art. 116 UTOE 2: Viciomaggio
Art. 117 UTOE 3: Civitella
Art. 118 UTOE 4: Ciggiano
Art. 119 UTOE 5: Frazioni: Albergo, Oliveto, Pieve a Maiano, Spoiano, Tuori
Art. 120 UTOE 6: Nuclei rurali: Casacce, Cornia, Gebbia, Malpertuso, Tribbio
Art. 121 UTOE 7: Territorio rurale
Titolo XVI Piani Comunali di Settore stampa
Art. 122 Disposizioni generali
Art. 123 Pianificazione integrata del commercio
Art. 124 Piano intercomunale di protezione civile
Art. 125 Piano Comunale di classificazione acustica
Art. 126 Piano della distribuzione e localizzazione delle funzioni
Art. 127 Piano Triennale delle opere pubbliche
Parte sesta Norme transitorie e finali stampa
Titolo XVII Salvaguardie stampa
Art. 128 Disposizioni generali
Art. 129 Salvaguardie del Piano Strutturale
Art. 130 Salvaguardie per la difesa dai fenomeni geomorfologici e alluvionali