Norme Tecniche del Piano Strutturale

Art. 115 UTOE 1: Badia al Pino, Pieve al Toppo, Tegoleto

1. Si estende sulle aree prevalentemente urbanizzate dei tre principali centri abitati della pianura e comprende un'ampia zona agricola individuata come parco agri-urbano. L'UTOE ha un estensione di 339 ha, pari al 3,38% dell'intero territorio comunale. Per il dimensionamento degli interventi ammessi e gli standard previsti si fa riferimento alla tabella che segue.

2. L'UTOE 1 è interessata dagli interventi previsti negli Schemi Direttori: SD 3: Le isole della produzione, le infrastrutture e i nuovi boschi della pianura; SD 4: I luoghi di connessione tra le centralità urbane di Badia al Pino, Pieve al Toppo, Tegoleto; SD 5: Il parco agri-urbano; SD 6: Civitella e le percorrenze dei paesaggi Civitellini; SD 7: Tra collina e pianura: la ciclabile dei borghi pedecollinari; SD 8: La Via Vecchia Senese, una strada parco.

UTOE 1: BADIA AL PINO, PIEVE AL TOPPO, TEGOLETO
Superficie territoriale ha 333 3,32%  
 
Abitanti 2011 4.546
Abitanti 2026 4.910
Abitanti incremento 364
 
Funzioni recupero nuova ed. Totale
Residenziale Slp 8.050 17.950 26.000
Industriale e artigianale Slp 0 10.500 10.500
Commerciale Media struttura di vendita Slp 11.000 3.000 14.000
Direzionale e attività private di servizio Slp 4.400 100 4.500
Turistico - Ricettiva alberghiero p.l. 35 0 35
Turistico - Ricettiva extra alberghiero p.l. 20 0 20
Agriturismo p.l. 5 0 5
 
Standards urbani esistenti incremento Totale mq/ab
Parcheggi mq 43.738 0 43.738 8,9
Servizi istruzione di base mq 29.000 0 29.000 5,9
Attrezzature d'interesse comune mq 25.736 0 25.736 5,2
Spazi pubblici attrezzati mq 80.069 0 80.069 16,3