Norme Tecniche del Piano Strutturale

Art. 116 UTOE 2: Viciomaggio

1. Si estende sulle aree urbanizzate del centro abitato e delle sue aree produttive, includendo le espansioni previste tra la autostrada e il tracciato della variante alla SP21, fino al confine comunale con Arezzo. L'UTOE ha un estensione di 151 ha, pari al 1,50% dell'intero territorio comunale. Per il dimensionamento degli interventi ammessi e gli standard previsti si fa riferimento alla tabella che segue.

2. L'UTOE 2 è interessata dagli interventi previsti negli Schemi Direttori: SD 3: Le isole della produzione, le infrastrutture e i nuovi boschi della pianura; SD 6: Civitella e le percorrenze dei paesaggi Civitellini; SD 7: Tra collina e pianura: la ciclabile dei borghi pedecollinari.

UTOE 2: VICIOMAGGIO
Superficie territoriale ha 152 1,51%  
 
Abitanti 2011 934
Abitanti 2026 1.024
Abitanti incremento 90
 
Funzioni recupero nuova ed. Totale
 
Funzioni recupero nuova ed. Totale
Residenziale Slp 0 6.400 6.400
Industriale e artigianale Slp 0 59.500 59.500
Commerciale Media struttura di vendita Slp 1.500 6.800 8.300
Direzionale e attività private di servizio Slp 300 7.200 7.500
Turistico - Ricettiva alberghiero p.l. 0 50 50
Turistico - Ricettiva extra alberghiero p.l. 10 0 10
Agriturismo p.l. 5 0 5
 
Standards urbani esistenti incremento Totale mq/ab
Parcheggi mq 8.809 0 8.809 8,6
Servizi istruzione di base mq 2.540 0 2.540 2,5
Attrezzature d'interesse comune mq 2.870 0 2.870 2,8
Spazi pubblici attrezzati mq 23.970 0 23.970 23,4