Norme Tecniche del Piano Strutturale
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Art. 115 UTOE 1: Badia al Pino, Pieve al Toppo, Tegoleto
1. Si estende sulle aree prevalentemente urbanizzate dei tre principali centri abitati della pianura e comprende un'ampia zona agricola individuata come parco agri-urbano. L'UTOE ha un estensione di 339 ha, pari al 3,38% dell'intero territorio comunale. Per il dimensionamento degli interventi ammessi e gli standard previsti si fa riferimento alla tabella che segue.
2. L'UTOE 1 è interessata dagli interventi previsti negli Schemi Direttori: SD 3: Le isole della produzione, le infrastrutture e i nuovi boschi della pianura; SD 4: I luoghi di connessione tra le centralità urbane di Badia al Pino, Pieve al Toppo, Tegoleto; SD 5: Il parco agri-urbano; SD 6: Civitella e le percorrenze dei paesaggi Civitellini; SD 7: Tra collina e pianura: la ciclabile dei borghi pedecollinari; SD 8: La Via Vecchia Senese, una strada parco.
| UTOE 1: BADIA AL PINO, PIEVE AL TOPPO, TEGOLETO | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Superficie territoriale | ha | 333 | 3,32% | ||
| Abitanti 2011 | n° | 4.546 | |||
| Abitanti 2026 | n° | 4.910 | |||
| Abitanti incremento | n° | 364 | |||
| Funzioni | recupero | nuova ed. | Totale | ||
| Residenziale | Slp | 8.050 | 17.950 | 26.000 | |
| Industriale e artigianale | Slp | 0 | 10.500 | 10.500 | |
| Commerciale Media struttura di vendita | Slp | 11.000 | 3.000 | 14.000 | |
| Direzionale e attività private di servizio | Slp | 4.400 | 100 | 4.500 | |
| Turistico - Ricettiva alberghiero | p.l. | 35 | 0 | 35 | |
| Turistico - Ricettiva extra alberghiero | p.l. | 20 | 0 | 20 | |
| Agriturismo | p.l. | 5 | 0 | 5 | |
| Standards urbani | esistenti | incremento | Totale | mq/ab | |
| Parcheggi | mq | 43.738 | 0 | 43.738 | 8,9 |
| Servizi istruzione di base | mq | 29.000 | 0 | 29.000 | 5,9 |
| Attrezzature d'interesse comune | mq | 25.736 | 0 | 25.736 | 5,2 |
| Spazi pubblici attrezzati | mq | 80.069 | 0 | 80.069 | 16,3 |