Norme Tecniche del Regolamento Urbanistico

1. Le presenti Norme regolano gli interventi su aree per impianti produttivi "particolari" che per la natura delle attività determinano forte impatto paesaggistico ed ambientale e necessitano quindi di essere adeguatamente organizzate, qualificate e consolidate in assetti ottimali.

Le aree interessate sono:

• a) quella ai piedi della collina di Tuori per attività speciali quali confezionamento di conglo-merati, rottamazione, deposito Caravan , depositi attrezzature e materiali di imprese edili e simili
• b) quella per il deposito e la commercializzazione di materiali per l'edilizia della ditta Avanzati in località Gricena

2. Per tutti gli impianti vige l'obbligo di realizzare una adeguata schermatura verde lungo il perimetro dell'ambito classificato RP3 tramite piante di alto fusto a rapido accrescimento e di qualificare i manufatti edilizi (escluso strutture e macchinari strettamente legati alle lavorazioni) in forme compiute, con materiali e coloriture idonee e dotati di minimo decoro architettonico.

3. Tutti gli interventi di trasformazione degli assetti attuali dovranno essere convenzionati e regolati sotto il profilo delle sistemazioni per la riduzione dell'impatto paesaggistico e per quelli relativi alle compatibilità igienico-ambientali.

4. Per le aree di cui al punto a) ai fini della edificazione valgono i parametri e gli indici che seguono:

• - Uf = 0,30
• - Altezza massima ( escluso volumi tecnici,torri e strutture di lavorazione): ml.8,00
• - Distanza dei fabbricati fra loro: ml.10
• - Distanza dei fabbricati dai confini interni all'ambito RP3: ml. 5,00
• - Distanza dalle strade e dai confini esterni dell'ambito RP3 : ml.10

5. Per le aree di cui al punto b) l'edificazione avverrà nel rispetto dei seguenti indici e parametri:

• - Uf = 0,5
• - Altezza massima: ml. 8,00
• - Distanza dei fabbricati fra loro: ml.10
• - Distanza dei fabbricati dai confini: ml. 5,00
• - Distanza dalle strade: ml.10