Parte I DISPOSIZIONI GENERALI
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Titolo I PRINCIPI E RIFERIMENTI GENERALI.
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Capo I Efficacia e riferimenti generali.
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Art. 1 Ambito di applicazione e contenuti del Piano Operativo.
Art. 2 Elaborati del Piano Operativo.
Art. 3 Rapporti tra il Piano Operativo, il Regolamento Edilizio e i piani di settore.
Art. 4 Modalità di attuazione del Piano Operativo.
Capo II Valutazione e monitoraggio.
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Art. 5 Attività di valutazione.
Art. 6 Programma di abbattimento delle barriere architettoniche.
Art. 7 Area di protezione civile.
Titolo II REGOLE DI GESTIONE E TRASFORMAZIONE.
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Capo I Disposizioni sugli assetti insediativi.
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Art. 8 Disciplina delle funzioni e delle destinazioni d'uso.
Art. 9 Dotazioni di parcheggio.
Art. 10 Contenimento dell'impermeabilizzazione superficiale.
Art. 11 Distanze minime dai confine e dai fabbricati.
Capo II Categorie e tipologie di intervento urbanistico-edilizie.
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Art. 12 Categorie di intervento urbanistico-edilizie.
Art. 13 Ristrutturazione edilizia.
Art. 14 Ristrutturazione urbanistica.
Art. 15 Addizioni volumetriche.
Art. 16 Interventi pertinenziali.
Art. 17 Interventi di recupero dei sottotetti a fini abitativi.
Art. 18 Ricostruzione degli edifici diruti.
Art. 19 Installazione di manufatti a carattere provvisorio e temporaneo.
Art. 20 Accorpamenti, frazionamenti e dimensione minima degli alloggi.
Parte II DISCIPLINA DEGLI INSEDIAMENTI.
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Titolo I ASSETTI URBANI.
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Capo I Disposizioni generali.
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Art. 21 Territorio urbanizzato.
Art. 22 Dimensionamento.
Capo II Tessuti insediativi.
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Art. 23 Definizione, classificazione e finalità degli interventi ammessi.
Art. 24 Tessuti storici.
Art. 25 Tessuti storici di impianto preottocentesco - Ts1.
Art. 26 Tessuti storici di matrice otto-novecentesca - Ts2.
Art. 27 Tessuti della città contemporanea.
Art. 28 Tessuti prevalentemente residenziali a isolati aperti - Tcc1.
Art. 29 Tessuti prevalentemente residenziali a progettazione urbanistica unitaria - Tcc2.
Art. 30 Tessuti prevalentemente residenziali ad aggregazione lineare - Tcc3.
Art. 31 Tessuti a funzioni e tipologie miste - Tcc4.
Art. 32 Tessuti puntiformi e di margine - Tcc5.
Art. 33 Tessuti della città produttiva.
Art. 34 Tessuti artigianali e industriali - Tcp1.
Art. 35 Strutture commerciali per la media distribuzione di vendita - Tcp2.
Capo III Servizi di interesse pubblico e dotazioni urbane e territoriali.
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Art. 36 Aree per servizi pubblici di interesse locale e standards urbanistici.
Art. 37 Parcheggi pubblici.
Art. 38 Parchi pubblici attrezzati.
Art. 39 Verde pubblico attrezzato per lo sport.
Art. 40 Attrezzature scolastiche.
Art. 41 Attrezzature di interesse collettivo.
Art. 42 Attrezzature del Parco Nazionale delle Colline Metallifere.
Capo IV Infrastrutture pubbliche e/o di interesse pubblico.
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Art. 43 Strade, piazze e spazi pubblici ad esse accessori.
Art. 44 Viabilità minore e percorsi ciclopedonali.
Art. 45 Impianti di rifornimento dei carburanti.
Art. 46 Tracciati ferroviari.
Art. 47 Infrastrutture tecnologiche puntuali e a rete.
Capo V Rete ecologica in area urbana.
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Art. 48 Regole generali per il verde urbano.
Art. 49 Aree naturali e boschi urbani.
Art. 50 Verde urbano di connessione e verde pubblico.
Art. 51 Verde urbano di integrazione.
Capo VI Disciplina delle trasformazioni.
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Art. 52 Ambiti di trasformazione.
Art. 53 Ambiti di trasformazione di iniziativa pubblica.
Art. 54 Ambiti di trasformazione di iniziativa privata.
Art. 55 Ambiti di trasformazione di trasformazione del territorio rurale derivanti da conferenza di copianificazione.
Art. 56 Ambito della riqualificazione insediativa del centro urbano di Bagno di Gavorrano.
Art. 57 Ambito del Parco Archeologico Minerario di Gavorrano.
Parte III DISCIPLINA DEL TERRITORIO RURALE.
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Titolo I REGOLE GENERALI.
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Capo I Definizione e articolazione del territorio rurale.
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Art. 58 Articolazione funzionale del territorio rurale.
Art. 59 Aree agricole e forestali.
Art. 60 Aree a elevato grado di naturalità.
Art. 61 Nuclei rurali.
Art. 62 Compendi minerari.
Art. 63 Strutture produttive nel territorio rurale.
Art. 64 Aree estrattive.
Capo II Tutela paesaggistica ed ambientale.
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Art. 65 Tutela del territorio rurale e invarianti del Piano Strutturale.
Art. 66 Ambiti di pertinenza dei centri e dei nuclei storici.
Art. 67 Aree vincolate e beni paesaggistici.
Art. 68 Patrimonio edilizio soggetto a tutela.
Titolo II DISCIPLINA DEGLI INTERVENTI NEL TERRITORIO AGRICOLO.
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Capo I Trasformazioni attuate dall'imprenditore agricolo.
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Art. 69 Superfici fondiarie minime.
Art. 70 Programma aziendale di miglioramento agricolo ambientale.
Art. 71 Interventi di nuova edificazione.
Art. 72 Interventi sul patrimonio edilizio esistente.
Art. 73 Installazione di manufatti temporanei e di ulteriori manufatti in assenza di Programma Aziendale di Miglioramento Agricolo Ambientale.
Art. 74 Interventi che comportano la mutazione della destinazione d'uso agricola del patrimonio edilizio esistente.
Capo II Trasformazioni attuate da soggetti diversi dall'imprenditore agricolo.
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Art. 75 Interventi sul patrimonio edilizio esistente con destinazione d'uso non agricola.
Art. 76 Interventi di sistemazione ambientale.
Art. 77 Interventi nei resedi e nelle pertinenze degli edifici.
Art. 78 Piccoli manufatti per il ricovero di animali da cortile, da caccia e da affezione.
Capo III Trasformazioni connesse all'attività agricola amatoriale.
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Art. 79 Ambiti periurbani e della aree agricole frazionate.
Art. 80 Nuovi manufatti per l'attività agricola amatoriale.
Art. 81 Interventi sugli annessi esistenti per l'attività agricola amatoriale.
Art. 82 Interventi di riqualificazione insediativa e paesaggistica.
Titolo III TERRITORIO RURALE A DISCIPLINA SPECIFICA.
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Art. 83 Interventi ammessi nei nuclei rurali.
Art. 84 Interventi ammessi nei compendi minerari.
Art. 85 Interventi ammessi nelle aree e nelle attrezzature esistenti del Parco Nazionale delle Colline Metallifere.
Art. 86 Interventi ammessi nelle strutture ricettive per il turismo.
Art. 87 Interventi ammessi negli insediamenti artigianali.
Art. 88 Interventi ammessi nelle aree estrattive.
Parte IV DISCIPLINA DELL'INTEGRITA' FISICA DEL TERRITORIO.
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Titolo I TUTELA DELL'INTEGRITA' FISICA DEL TERRITORIO.
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Art. 89 Disposizioni comuni e generali.
Art. 90 Rischi territoriali.
Art. 91 Reticolo idrografico.
Art. 92 Pozzi e sorgenti.
Art. 93 Condizioni di fattibilità.
Art. 94 Abaco di fattibilità idraulica.
Art. 95 Abaco di fattibilità geologica.
Parte V NORME TRANSITORIE E FINALI.
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Titolo I NORME TRANSITORIE E SALVAGUARDIE.
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Art. 96 Piani attuativi vigenti e attività edilizia in corso.
Art. 97 Aree non pianificate.
Art. 98 Salvaguardie.
Art. 99 Poteri di deroga.