Norme Tecniche di attuazione del Piano Operativo

1. Le tipologie di Piani Attuativi previste dal presente Piano Operativo sono le seguenti:

• - Piano Attuativo di iniziativa pubblica (Piano Particolareggiato);
• - Piano Attuativo di iniziativa privata (Piano Particolareggiato);
• - P.A.P.M.A.A. con valore di Piano Attuativo.

a) Territorio urbanizzato - TU "Aree di trasformazione degli assetti insediativi":

b) Territorio rurale - TR "Aree di trasformazione con destinazioni d'uso non agricole"

2. Nei perimetri delle aree soggette alla preventiva redazione ed approvazione di Piani Attuativi sono espressamente identificate negli elaborati cartografici con previsione prescrittiva:

• - le parti destinate alla realizzazione di viabilità pubblica o ad uso pubblico;
• - le parti costituenti aree ad edificazione speciale per standard;
• - gli allineamenti.

3. Ciascuna delle aree di cui al punto 1 è disciplinata da apposite "Schede norma delle aree di trasformazione " di cui all'Allegato 'A' alle presenti Norme.

4. I P.A.P.M.A.A. con valore di Piano Attuativo sono attivati dall'imprenditore agricolo a titolo principale nei casi in cui vengano richiesti:

• - Superficie edificabile (SE) superiore a 300 mq;
• - edifici che prevedono un'altezza massima (HMax) uguale o maggiore di mt. 5,00;
• - ambiti di pertinenza paesaggistica;
• - ambiti ad elevata qualità panoramica e paesaggistica;
• - deruralizzazione di edifici con superficie edificata (SE) uguale o maggiore di mq 360.

Si rinvia al successivo Titolo IV Capo III per i requisiti ambientali e paesaggistici che il piano attuativo deve contenere.