Parte PRIMA | DISPOSIZIONI GENERALI
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Titolo I Caratteri del Regolamento Urbanistico
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Art. 1 Contenuti e ambito d'applicazione
Art. 2 Documenti costitutivi
Art. 3 Efficacia
Art. 4 Salvaguardie e norme transitorie
Art. 5 Poteri di deroga
Art. 6 Zone territoriali omogenee
Art. 7 Perimetro centri abitati
Art. 8 Struttura e organizzazione delle norme
Art. 9 Raccordo con il regolamento Edilizio
Titolo II Attuazione
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Capo I Interventi
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Art. 10 Tipi d'intervento
Art. 11 Opere, interventi e manufatti privi di rilevanza urbanistico-edilizia
Art. 12 Disposizioni sulle distanze
Art. 13 Verde e altri spazi privati
Art. 14 Interventi sempre ammessi nel patrimonio edilizio esistente
Art. 15 Interventi di conservazione
Art. 16 Interventi di adeguamento e trasformazione
Art. 17 Interventi di tipo ri a
Art. 18 Interventi di tipo rib
Art. 19 Interventi di tipo ri AV
Art. 20 Sostituzione edilizia
Art. 21 Nuova edificazione
Art. 22 Ristrutturazione urbanistica
Capo II Modi d'intervento
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Art. 23 Strumenti di attuazione.
Art. 24 Intervento diretto
Art. 25 Progetto unitario convenzionato (Intervento Convenzionato - IC)
Art. 26 Piani attuativi (PA)
Art. 27 Aree soggette a progettazione unitaria
Capo III Dimensionamento
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Art. 28 Le Unità Territoriali Organiche Elementari (UTOE)
Art. 29 Criteri relativi al dimensionamento del R.U.
Art. 30 Il dimensionamento delle attrezzature e dei servizi pubblici (standard urbanistici)
Capo IV Le funzioni e le dotazioni urbanistiche
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Art. 31 Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni
Art. 32 Destinazioni d'uso
Art. 33 Destinazione d'uso attuale
Art. 34 Standard relativi alle destinazioni d'uso
Art. 35 Dotazioni di parcheggi pubblici
Art. 36 Dotazioni di parcheggi privati in relazione agli interventi
Art. 37 Criteri per l'insediamento di attività commerciali
Capo V Le attrezzature di servizio pubbliche
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Art. 38 Aree per servizi di uso pubblico
Art. 38 bis - Impianti tecnologici di interesse pubblico e collettivo
Art. 39 Altre aree per strutture private di uso pubblico e collettivo
Art. 40 Aree per l'istruzione (scuole materne e dell'obbligo)
Art. 41 Impianti sportivi pubblici e di interesse pubblico coperti
Art. 42 Verde pubblico e impianti sportivi scoperti
Art. 43 Verde sportivo
Art. 44 Parcheggi pubblici
Art. 45 Aree per attrezzature cimiteriali
Art. 46 Fruibilità dei servizi
Art. 47 Programma per l'abbattimento delle barriere architettoniche ed urbanistiche
Parte SECONDA | TUTELA E LIMTI D'USO DELLE RISORSE
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Titolo III Tutela e limiti all'uso delle risorse territoriali
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Art. 48 Il vincolo idrogeologico
Art. 49 Il vincolo paesaggistico
Art. 50 Il vincolo storico artistico
Art. 51 Aree di interesse archeologico
Art. 52 I boschi
Art. 53 Difesa del suolo e sottosuolo
Art. 53bis Cave
Art. 54 Calanchi e biancane
Art. 55 Fasce di rispetto lungo i corsi d'acqua
Art. 56 Salvaguardia delle acque sotterranee e tutela dei pozzi ad uso acquedottistico e corpi idrici termali
Art. 57 Aree tartufigene
Art. 58 Fasce di rispetto stradale
Art. 59 Fasce di rispetto ferroviarie
Art. 60 Aree di rispetto cimiteriale
Titolo IV Fattibilità geologica sismica e idraulica delle azioni di Piano
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Art. 61 Disposizioni relative alle condizioni di pericolosità e fattibilità geologica, idraulica e sismica.
Titolo V Sostenibilità degli interventi
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Art. 62 Condizioni alle trasformazioni
Art. 63 Disposizioni per il risparmio idrico
Art. 64 Rete fognaria e depurazione
Art. 65 Limitazione delle emissioni inquinanti in atmosfera
Art. 66 Disposizioni generali per il risparmio energetico
Art. 67 Disposizioni per la riduzione dell'inquinamento luminoso
Art. 68 Protezione dall'inquinamento elettromagnetico
Art. 69 Classificazione acustica
Art. 70 Gestione dei rifiuti
Art. 71 Edilizia sostenibile
Art. 72 Disposizioni obbligatorie che riguardano i nuovi interventi edilizi e le ristrutturazioni
Art. 73 Impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili
Art. 74 Impianti fotovoltaici e solari termici
Art. 75 Impianti a biomasse
Parte TERZA | LA GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESITENTI
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Titolo VI Il territorio rurale
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Capo I Tutela e valorizzazione del territorio rurale
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Art. 76 Discipline generali di tutela
Art. 77 Pratiche agricole, difesa del suolo, tutela delle acque e degli ecosistemi
Art. 78 La tessitura agraria di pregio e le sistemazioni idraulico agrarie tradizionali
Art. 79 Aree di pertinenza dei centri del sistema urbano provinciale
Art. 80 Aree di pertinenza degli aggregati
Art. 81 I beni storico architettonici (BSA) e loro aree di pertinenza
Art. 82 Strade bianche percorsi vicinali ed interpoderali
Capo II Edifici esistenti nel territorio rurale
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Art. 83 Classificazione degli edifici esistenti
Art. 84 Tipi di intervento sugli edifici esistenti nel territorio rurale
Art. 85 Ricostruzione di edifici o parti di edifici
Art. 86 Usi ammessi degli edifici esistenti
Art. 87 Mutamento di destinazione d'uso per funzioni residenziali e frazionamenti
Art. 88 Attività turistico-ricettive e di servizio nei nuclei minori e grandi complessi nel territorio rurale
Art. 89 Discipline riguardanti i caratteri degli edifici
Art. 90 Disciplina delle aree di pertinenza degli edifici
Art. 91 Disciplina dei locali interrati e seminterrati
Art. 92 Piscine pertinenziali
Art. 93 Recinzioni
Art. 94 Riqualificazione di manufatti di servizio recenti o incongrui o realizzati in materiali precari
Capo III La produzione agricola
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Art. 95 Le zone a funzione agricola
Art. 96 Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale (PAPMAA)
Art. 97 Interventi sul patrimonio edilizio esistente a destinazione d'uso agricola che non necessitano di programma aziendale
Art. 98 Nuovi edifici rurali
Art. 99 Nuovi edifici rurali realizzati tramite PAPMAA: condizioni
Art. 100 Criteri insediativi e caratteristiche tipologiche e architettoniche dei nuovi edifici rurali
Art. 101 Criteri per gli interventi di miglioramento fondiario e per la tutela e valorizzazione paesistico-ambientale
Art. 102 Nuovi annessi e manufatti agricoli che non richiedono PAPMAA
Art. 103 Annessi agricoli di Tipologia 1 (Annessi per aziende che non raggiungono i requisiti per la presentazione del PAPMAA o non collegabili alle superfici minime fondiarie)
Art. 104 Annessi agricoli di Tipologia 2 (Manufatti per l'attività agricola amatoriale e per il ricovero di animali domestici)
Art. 105 Criteri di inserimento e documentazione per gli annessi che non richiedono PAPMAA
Titolo VII Il sistema degli insediamenti
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Capo I Articolazione del sistema degli insediamenti
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Art. 106 Articolazione del sistema degli insediamenti
Art. 107 La città storica
Art. 108 La città moderna storicizzata
Art. 109 La città consolidata
Art. 110 La città in trasformazione
Art. 111 Le aree della produzione
Art. 112 I nuclei satelliti di Asciano
Art. 113 Le frazioni urbane
Capo II Qualità degli insediamenti
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Art. 114 Componenti per la qualità degli insediamenti
Art. 115 Disposizioni e parametri per la qualità degli insediamenti
Art. 116 Disposizioni per gli interventi di sistemazione a verde e per la qualificazione del suolo pubblico
Art. 117 Filari alberati
Art. 118 Fascia verde
Art. 119 Contenimento dell'impermeabilizzazione del suolo: indice di permeabilità
Art. 120 Sistemazioni del suolo e opere di pavimentazione e trattamento del terreno
Art. 121 Aree a verde privato, interventi pertinenziali, piscine, pavimentazioni esterne e recinzioni in ambito urbano
Art. 122 Supporti per la raccolta differenziata dei rifiuti