Norme Tecniche del Regolamento Urbanistico

1. In applicazione dei criteri del Piano Strutturale, il presente RU riconosce le zone a funzione agricola, quali ambiti soggetti all'applicazione del Capo III della L.R. 01/05 e delle sue successive modifiche e integrazioni e per le quali specifica le discipline relative alle trasformazioni urbanistiche ed edilizie necessarie allo sviluppo dell'agricoltura, delle attività ad essa connesse e delle altre attività integrate e compatibili con la tutela e l'utilizzazione delle risorse del territorio rurale, in conformità al PTC della Provincia di Siena.

2. Sono attività agricole, anche ai sensi dell'art. 2135 del C.C.:

• - la conduzione dei fondi agricoli a fini colturali e di pascolo;
• - la silvicoltura;
• - la raccolta dei prodotti del bosco e sottobosco;
• - il vivaismo forestale in campi coltivati;
• - gli allevamenti zootecnici;
• - gli impianti di acquacoltura ed ogni altra attività preordinata alla produzione ed alla trasformazione dei prodotti agricoli e zootecnici.

3. L'attività agrituristica è attività connessa e complementare a quella agricola, ai sensi delle leggi vigenti in materia.

4. Sono attività integrative, compatibili con le zone a funzione agricola, le seguenti:

• - attività per la valorizzazione, di degustazione e di vendita di prodotti tipici locali di produzione aziendale;
• - attività di promozione e servizio allo sviluppo dell'agricoltura, della zootecnica e della forestazione;
• - attività faunistico-venatorie;
• - attività comunque definite integrative dell'agricoltura dalle disposizioni normative comunitarie, nazionali e regionali;

5. Sono compatibili con le zone a funzione agricola, fatte salve le limitazioni contenute nelle presenti norme, le seguenti attività:

• - attività pubbliche e/o di interesse pubblico quali realizzazione e manutenzione di reti tecnologiche, opere di difesa del suolo, infrastrutture a servizio delle attività principali;
• - attività turistico ricettive ed esercizi di somministrazione alimenti e bevande;
• - attività per la promozione e la vendita di prodotti tipici e attività artigianali tipiche e di interesse storico-culturale;
• - attività sportive, per il tempo libero, per la motorietà, ricreative compatibili con il territorio aperto, anche non collegate con le aziende agricole o con le strutture turistico ricettive;
• - attività di aviosuperficie nei limiti stabiliti dalla normativa vigente;
• - attività estrattive in conformità ai piani di settore della Regione Toscana e della Provincia di Siena;
• - produzione di energia, secondo quanto stabilito dalle disposizioni regionali, dal PIT-PPR, PTCP e dal piano di settore provinciale;
• - vivaismo;
• - attività veterinarie e attività ad esse collegate o di supporto, comprese le riabilitazioni degli animali e le attività di relazione uomo-animale, i pensionati e le cliniche per animali domestici;
• - maneggi e pensioni per cavalli ed equini in genere;
• - attività ortive per autoconsumo;
• - residenziali civili.