Norme Tecniche del Regolamento Urbanistico

1. In conformità agli obiettivi, agli indirizzi ed alle prescrizioni del Piano Strutturale, il sistema degli insediamenti è articolato in Sub sistemi e parti di città:

• Sub sistema dei centri urbani maggiori
• La città storica
• La città moderna storicizzata
• La città consolidata
• La città in trasformazione
• Il parco rurale del capoluogo e il parco urbano di Asciano Scalo
• Le aree della produzione
• I nuclei satelliti di Asciano: Camparboli - Il Giardino ed il Castellare
• I nuclei satelliti di Arbia: Poggio al vento e l'area artigianale di Casetta
• Sub sistema delle frazioni urbane
• Chiusure
• Stazione di Castelnuovo Berardenga
• Torre a Castello
• Per i suddetti sub sistemi e ambiti, il presente regolamento, detta le norme generali e puntuali valide all'interno dei rispettivi perimetri.

2. A seguito degli approfondimenti svolti, nelle carte del Regolamento Urbanistico, Disciplina del territorio, in scala 1:2.000, all'interno del Sub sistema dei centri urbani maggiori, vengono riconosciuti tessuti insediativi, aree ed edifici, che presentano caratteristiche ed esigenze di trasformazione differenti, quali:

• - tessuti prevalentemente residenziali
• - tessuti prevalentemente produttivi
• - Attività terziarie
• - Attività di servizio

3. Per ciascuna delle articolazioni identificate per gli insediamenti urbani, sono definite norme specifiche relative alle destinazioni d'uso, cos&igrave come definito al precedente art. 32 e norme specifiche per gli interventi sugli edifici e sugli spazi aperti di pertinenza agli edifici.