Norme Tecniche di attuazione del Piano Strutturale

1. Il Quadro conoscitivo di riferimento del PS articola il territorio comunale in cinque sistemi territoriali, individuati sulla base della caratterizzazione identitaria, e ne descrive le peculiarità e i caratteri identificativi, le risorse e le criticità principali, formulando altresì, per ciascuno di essi, una valutazione diagnostica.

2. In relazione a ciascuno dei suddetti sistemi territoriali, la presente Disciplina definisce obiettivi di qualità, con valore di direttiva, cui sono riferiti la disciplina statutaria delle risorse patrimoniali, le invarianti strutturali e i principi di governo del territorio, nonché le strategie per lo sviluppo durevole del territorio, siano esse di carattere generale ovvero riferite alle singole UTOE. Al perseguimento di tali obiettivi concorrono specificatamente gli atti di governo del territorio e in particolare il RU, che li assume come riferimenti prioritari della propria programmazione quinquennale.

3. I suddetti sistemi territoriali, rappresentati nella Tavola n. 1.1.1. dello Statuto del territorio, sono così definiti:

1. Sistema territoriale 1:

Fondovalle dell'Arno, con insediamenti concentrati di epoca recente e ampi tratti a elevato valore naturalistico
Il sistema è suddiviso nei seguenti sottosistemi territoriali:

1. 1.1. Fondovalle a dominante urbana con significativa presenza del fiume
2. 1.2. Fondovalle a dominante naturalistica fluviale
3. 1.3. Fondovalle a dominante urbana con significativa presenza di elementi storici di interesse culturale

2. Sistema territoriale 2:

Media collina di matrice mezzadrile, a prevalente carattere agricolo, con forte densità di impronte storico-culturali e alta qualità paesaggistica

3. Sistema territoriale 3:

Fondovalle di Troghi e valico di San Donato, con insediamenti distribuiti lungo la viabilità principale di impianto storico

4. Sistema territoriale 4:

Media e alta collina di Castiglionchio e Miransù, a prevalente carattere agricolo-forestale, con insediamenti rarefatti di impianto storico ed elevato valore naturalistico

5. Sistema territoriale 5:

Alta collina di Poggio Casalmonte e Poggio Firenze, a prevalente copertura boschiva, con insediamenti episodici di impianto storico ed elevato valore naturalistico