Art. 86- Misure di salvaguardia specifiche per le zone produttive
1. Quale anticipazione delle strategie del Piano Strutturale, al fine di perseguire l'obiettivo di razionalizzazione e riqualificazione delle zone produttive garantendo in particolare adeguati standard funzionali e prestazionali, la realizzazione di interventi di nuova edificazione, sostituzione edilizia ed ampliamento nelle zone D e D2, nelle aree del Palagio, di via Carducci e via Neruda e in località Le Chiuse, è soggetta al rispetto dei seguenti parametri:
- a) nel caso di intervento diretto
- - indice di utilizzazione fondiaria (U.f.) 0,5 mq./mq.
- - dotazione minima di aree a standard pari a 5 mq./100 mq. di SF, dei quali 2,5 mq. per parcheggi pubblici, per destinazioni industriali ed artigianali
- - dotazione minima di aree a standard pari a 20 mq./100 mq. di SF, dei quali 10 mq. per parcheggi pubblici, per destinazioni direzionali e commerciali;
- b) nel caso di Piano Attuativo o di intervento diretto convenzionato con ST non inferiore a 2.000 mq.
- - indice di utilizzazione fondiaria (U.f.) 0,6 mq./mq.
- - dotazione minima di aree a standard pari a 20 mq./100 mq. di ST, dei quali 10 mq. per parcheggi pubblici, per destinazioni industriali ed artigianali
- - dotazione minima di aree a standard pari a 80 mq./100 mq. di ST, dei quali 40 mq. per parcheggi pubblici, per destinazioni direzionali e commerciali;
- c) in tutti i casi
- - dotazione minima di parcheggi privati pertinenziali pari a 30 mq./100 mq. SU
- - dotazione minima di parcheggi privati per la sosta di relazione pari a 1 mq./1 mq. di superficie di vendita per gli esercizi commerciali di vicinato e pari a 1,5 mq./1 mq. di superficie di vendita e pari a 1 mq./1 mq. di altre superfici utili aperte al pubblico per le medie strutture di vendita, come previsto dal Regolamento di attuazione della L.R. 28/05 Codice del commercio (D.P.R. 15/R del 2009).
2. Fino all'adeguamento del Regolamento Urbanistico, l'Amministrazione Comunale sospende inoltre ogni determinazione sui Piani di Ristrutturazione Urbanistica e sui Piani di Recupero per la riconversione ad aree con destinazione residenziale e terziaria previsti dal vigente R.U. all'art. 21bis.